Projekt 1: Amtshauptmannschaft, Großmühlenplatz, Mühle/Bootshaus
Zum Projekt 1 gehört der Bereich von der Straße "Kellerhäuser" bis zum Nordende des Bootshauses. Die Gebäude Polizeineubau, die Garagenneubauten, eine Gaststätte sowie die Alte Roggenmühle und das Bootshaus werden mit vorgesetzten Mauern umfahren. Die kurzen Abschnitte zwischen den Gebäuden werden durch freistehende Mauern geschützt. So kann im südöstlichen Teil des denkmalgeschützten Parks der Raum erhalten und die wertvolle Baumsubstanz geschont werden.
Die Höhe der Anlage variiert zwischen 1,5 m (Polizei-Neubau) und ca. 4 m (Roggenmühle/Boothaus).
Das um 1900 errichtete Gründerzeitgebäude der Alten Amtshauptmannschaft wird in die Hochwasserschutztrasse integriert. Das bedeutet, dass die denkmalgeschützte Fassade der Süd- und Ostseite des Gebäudes als Hochwasserschutzanlage ertüchtigt werden muss, d. h. sie erhält einen wasserundurchlässigen Aufbau durch Putze, Anstriche und Dammbalkensysteme.
Das Projekt 1 ist in drei Teilprojekte unterteilt:
GS 1: Straße "Kellerhäuser" bis Verlobungsgässchen
GS 5: Gründerzeitgebäude "Alte Amtshauptschaft" innerhalb Teilprojekt GS1
GS 2: Verlobungsgässchen bis Bootshaus